2026年最新政策解读 · 双缴存最高120万 · 利率 · 申请条件 · 办理流程
成都住房公积金管理中心负责全市住房公积金的管理运作。作为西部经济中心与新一线城市，成都2026年3月25日起实施一系列公积金优化政策，进一步降低购房门槛、支持刚性和改善性住房需求。
本次优化后，双缴存人家庭最高可贷120万元、单缴存人80万元；购买现房和因房屋征收拆迁购房，最高额度上浮20%（双缴存144万/单缴存96万）；购买保障性住房上浮50%（双缴存180万/单缴存120万）。同时阶段性取消贷款次数限制。
成都公积金贷款额度综合最高额度、公式计算额度、扣除首付后剩余房款、还贷收入比等因素，取最低值并向下取整为1000元整数倍。
计算公式：贷款额度 = 申请贷款时账户余额 × 25倍
单位缴存职工按账户余额25倍计算；灵活就业缴存人按申请前6个月（180天）账户日均余额×25倍计算。多人符合条件的借款申请人额度相加得出家庭贷款额度。
住房公积金贷款利率执行中国人民银行统一公布的基准利率（2025年5月8日下调0.25个百分点后的标准），各地公积金中心同步执行国家统一利率政策：
| 贷款类型 | 5年以下（含5年） | 5年以上 |
|---|---|---|
| 首套房 | 2.10% | 2.60% |
| 二套房 | 2.525% | 3.075% |
申请成都住房公积金贷款，需同时满足以下基本条件：
申请住房公积金贷款需要准备以下材料，建议提前准备齐全，以免影响审批进度：
借款人及配偶身份证、户口本、结婚证（或离婚证、单身声明）
单位出具的收入证明、近半年银行流水、公积金缴存证明
购房合同、首付款发票、网签合同、房屋产权证（二手房）
住房公积金贷款申请表、个人征信报告、还款银行卡
二手房需提供房地产评估机构出具的房屋评估报告
担保材料、共同还款人相关材料（如需）
单位职工需已连续正常缴存公积金至少6个月，且申请当月与最近缴至月份间隔不超过2个月、账户状态正常。
双缴存人家庭最高120万元，单缴存人80万元；按账户余额25倍计算，现房/拆迁购房上浮20%、保障性住房上浮50%。
购买现房和因房屋征收拆迁购房，最高额度上浮20%（双144万/单96万）；购买保障性住房上浮50%（双180万/单120万）。
2026年3月25日至12月31日期间阶段性取消贷款次数限制，名下无未结清公积金贷款即可申请。
二套房5年以上利率3.075%，最低首付比例30%。